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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 218

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10 mn de Vallangoujard, sur la commune de VALMONDOIS

Un charme fou ! Magnifique maison ancienne dans un environnement bucolique et privilégié.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses éléments forts (parquet, carreaux ciment, boiserie, hauteur sous plafond...), l'entrée dessert une salle à manger, un salon, et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse type patio, ouverte sur la nature.

A l'étage : Beau palier, deux chambres, salle d'eau, salle de bains. Puis au second : deux chambres, nombreux greniers. Dans le jardin une dépendance d'environ 56m2 offre une grande pièce de jeu, grenier au dessus, atelier, cave.

Puis une seconde dépendance d'environ 60m2 avec atelier d'artiste, grenier, et garage. Le plus : un très beau jardin arboré avec potager de plus de 2800m2.

Prix de présentation : 450.000€, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 838320687. Une EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE : 01.88.26.08.08

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2 801 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • salle à manger (18,4 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • salle deau (5,6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • 2ème maison (58,8 m2)
    • atelier (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1275 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040,0 € et 6860,0 € pour 2021

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