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Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 229

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.0 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 20 min de Vallangoujard, votre havre de paix à Bouconvillers

Découvrez cette charmante maison de 144 m² située dans le paisible village de Bouconvillers. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités.

Les atouts de cette maison :

- Espaces de vie : Un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée fonctionnelle et indépendante.
- Confort : 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage avec baignoire et douche, un bureau pour télétravailler ou étudier, 2 WC.
- Extérieurs : Un terrain de 890 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Qualités : Double vitrage, sous-sol total, buanderie, cheminée...

Bouconvillers : un village où il fait bon vivre

Situé dans un environnement calme et verdoyant, Bouconvillers offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Vous apprécierez :

- La qualité de vie : Écoles, commerces de proximité, transports en commun... tout est à portée de main.
- Les activités de loisirs : Balades en forêt, sports de nature, marchés locaux...
- Le patrimoine : Découvrez le riche patrimoine architectural de la région.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Prix de présentation : 330.000 €

Contactez-nous au 01.88.26.08.08
CENTURY 21 OSMOSE VALLANGOUJARD

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (16,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur elec+bois electricité et cheminée
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Bureau
  • Cheminée
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Placards
  • Sdb avec douche et baignoire
  • Sde au rdc
  • Sous sol total
  • Terasse
  • Wc rdc + wc étage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2930,0 € pour 2021

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