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Maison à vendre 8 pièces - 320,70 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 278

979 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 320.7 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

À deux pas de Vallangoujard, dans un village préservé et extrêmement recherché, venez découvrir cette propriété d'exception offrant tout ce qu'on l'on attend d'une demeure de charme à la campagne !

Tout y est, les matériaux nobles (poutres, boiseries, pierre de bourgogne) un vaste espace de réception pour recevoir famille et amis, une cuisine parfaitement équipée, deux cheminées, de superbes caves à vin un enchantement pour les amoureux de vielles pierre et d'espace!
À l'étage, 4 grandes chambres dont une avec cheminée et un vaste dortoir en supplément pour les enfants.

La chaleur de l'atmosphère est palpable et chaque espace présente une particularité.

A l'extérieur, le charme continue d'opérer à travers à la découverte de son parc paysager de plus d'un hectare
Différentes terrasses ont été créées afin de toujours profiter du soleil à chaque moment de la journée, une grande piscine avec pool house, un étang avec une île, des arbres centenaires, différentes aires de stockage, garage et places de stationnement privatives.
Bien rare sur le secteur !

Contactez nous AU 01.88.26.08.08 Century 21 Osmose

Prix de présentation : 979 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 461,7 m2
  • Surface habitable : 320,7 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (21,8 m2)
    • salle à manger (34,4 m2)
    • salon (31,8 m2)
    • Entrée (19,3 m2)
    • Chambre (33,1 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • dégagement 2 (7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (14,6 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Salle d eau (7,1 m2)
    • Comble - pièce 1 (12,4 m2)
    • Comble - pièce 2 (15,6 m2)
    • Comble - pièce 3 (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin et campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel et bois fioul
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3009 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870,0 € et 10690,0 € pour 2021

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