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Maison à vendre 4 pièces - 76,39 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 302

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.39 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

COUP DE COEUR assuré sur la jolie commune d'Hédouville.

CENTURY 21 OSMOSE vous propose cette très jolie MAISON EN PIERRE nichée dans un environnement unique qui comblera de bonheur les amoureux de la nature.
Elle vous offre au premier niveau une pièce de vie d'environ 25 m² avec sa belle cheminée pour les soirées au coin du feu, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante donnant accès au jardin.
Un dégagement vous conduit au deuxième niveau où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier sous combles.

Des travaux seront à prévoir idéalement afin de lui redonner une seconde jeunesse.

Le plus ?
Deux belles caves voutées et une dépendance vous offrent des espaces de stockage ou des possibilités d'aménagements supplémentaires.

Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

N'attendez pas pour venir la visiter !
Un seul numéro : 01.88.26.08.08

Prix de présentation : 267.000€

Agent commercial 883779191 au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains + wc (4,2 m2)
    • annexe (51,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35677kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2022

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